Wormer, Wormerland
|
Wormer, Wormerland
220 appartementen, waarvan 80 sociale huur, 63 in de midden huur en 77 vrijesector Ontwerp: 2024 Opdrachtgever: Timpaan, Bot bouw (samenwerkend als VOF Horizon Ontwikkeling) en Parteon |
Het ontwerpteam KENK architecten, Snitker/Borst architecten en Copijn landschapsarchitecten heeft – met Horizon Ontwikkeling – deze door Parteon uitgeschreven tender gewonnen voor 220 woningen in Wormer. Horizon Ontwikkeling is een samenwerkingsverband tussen Timpaan en Bot Bouw. Het project bestaat uit 80 sociale huurwoningen en 63 midden huurwoningen voor huurders van Parteon en 77 koopappartementen in de vrije sector.
Het plangebied is een prachtige locatie aan de Zaan, ten oosten van de Veerdijk. Het project markeert de overgang van de bebouwde kom van Wormer naar het groene achterland, een Natura 2000 gebied. Copijn landschapsarchitecten heeft in aansluiting op het landschap een groene woonomgeving ontworpen, die functioneert als natuurlijke airco bij hittestress en als waterbuffer bij regen. Het groen wordt gemaximaliseerd door in de openbare ruimte de verharding te beperken. De parkeerplaatsen op maaiveld zijn voor bezoekers, terwijl de bewoners in stallingsgarages parkeren. Boven de stallinggarages worden lommerrijke groene daken gemaakt, waarop ook bomen worden geplant. Het ontwerp van deze gezamenlijke daktuinen met kassen zal in co-creatie met bewoners worden uitgewerkt. Het project bestaat uit twee hybride stedelijke bouwblokken. De bouwblokken zijn van elkaar gescheiden door een zichtas die de achterliggende woonwijk met de Zaanoever verbindt. De as eindigt in een driehoekig groen plein aan het water. Aan het plein is in het noordelijke bouwblok een collectieve ruimte gesitueerd, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Om sociale contacten verder te stimuleren wordt ‘Micro-Dorp’ ingezet. Micro-Dorp is een digitale omgeving – exclusief voor de bewoners – in de vorm van een app. Daarmee kunnen bewoners elkaar makkelijk kunnen vinden en helpen bij hun dagelijkse uitdagingen. Een Micro-Dorp is een plek waar samenleven centraal staat en buren naar elkaar omkijken en samen activiteiten ondernemen. De locatie wordt gekenmerkt door grote schaalsprongen in de directe omgeving. Ten oosten van het plangebied ligt Wormervelden, een woonbuurt met eengezinswoningen. Ten zuiden van het plangebied staat de Toren van Wormer, een 144 meter hoge zendmast. Aan de overkant van de rivier staan de hoge silo’s van het Meneba-terrein, dat getransformeerd zal worden tot het Zaankwartier, een woon- werkomgeving met ruim 700 woningen. Het project is ontworpen als een samengesteld complex, zodat de schaal van de bebouwing zich verhoudt tot zowel de lage eengezinswoningen van Wormervelden als de hoge industriële bebouwing aan de Zaan. De architectuur refereert aan de rijke industriële geschiedenis en de typische Zaanse identiteit van de locatie. De bakstenen appartementengebouwen verwijzen naar de metselwerk pakhuizen, de laagbouwwoningen naar de traditionele houten huizen. Drie torens zijn ontworpen als een stapeling van bouwdelen. De industriële opbouwen verwijzen naar de informele plug-in en ad-on architectuur van industriële Zaanse ensembles. Op dinsdag 3 december is de samenwerkingsovereenkomst getekend door ontwikkelaars Timpaan en Bot Bouw (samenwerkend als vof Horizon Ontwikkeling) en woningcorporatie Parteon. Dit gebeurde in bijzijn van wethouder Rolf van Wanrooij van de gemeente Wormerland.
|