Projecten > Woningbouw > Hoogbouw > De Trefkoel fase II

DE TREFKOEL FASE II

Zonnelaan, Paddepoel, Groningen

FASE II (Blok B en C):
445 studentenwoningen (142 zelfstandig en 303 onzelfstandig), 20 tweekamerwoningen; 590 m2 bedrijfsruimten.

Ontwerp: 2009
Ontwerp herontwikkeling, 2013/14 
Start bouw: 2016
Opdrachtgever: Nijestee 
Bouwkosten: € 17.000.000


Link naar verwante pagina's:
> De Trefkoel fase I
> CO2 neutrale aardwarmte en houtpellets 
> Aardbevingsbestendig bouwen
> BIM
​
De Trefkoel maakt deel uit van de herstructurering en versterking van het centrumgebied van de wijk Paddepoel, een uitbreidingswijk uit de jaren 50-60. De locatie is gelegen tegenover het winkelcentrum aan de Zonnelaan, een belangrijke ontsluitingsweg.
De bouw van De Trefkoel gebeurt in twee fasen die beide onderdeel zijn van de door KENK ontworpen stedenbouwkundige herstructurering. De eerste fase, een woongebouw met 73 huur- en zorgwoningen met voorzieningen, is in 2014 opgeleverd. De tweede fase betreft een herzien ontwerp voor een nieuw programma van 445 studentenwoningen en 20 woningen voor jongeren. Dit programma is ondergebracht in twee bouwmassa's namelijk een middelhoog bouwblok en een 50 meter hoge woontoren. De hoogbouw markeert de belangrijke positie van het plan binnen de wijk Paddepoel. Kenmerkend aan het plan is de gelede opbouw en de setbacks; hierdoor ontstaat een karakteristiek beeld met diverse woningtypes en buitenruimten. Op de begane grond komen commerciële ruimten en gemeenschappelijke voorzieningen voor de studenten zoals een wasserette met coffee corner.
Het plan wordt ontwikkeld door Nijestee. De SSH uit Utrecht zal de studentenwoningen gaan beheren. De woningen zullen voor hun verwarming en warm tapwater gebruik maken van aardwarmte waarmee een belangrijke bijdrage wordt geleverd aan de Groningse duurzaam-heidsdoelstellingen. Daarnaast zal het project, als één van de eerste nieuwbouwprojecten, door aannemer Trebbe aardbevingsbestendig worden uitgevoerd. KENK werkt het ontwerp volledig in BIM uit zodat o.a. de leveranciers direct kunnen worden aangestuurd en faalkosten tijdens de bouw kunnen worden gereduceerd.
> VOLGENDE PROJECT