Projecten > Woningbouw > Hoogbouw > De Trefkoel fase II

---

DE TREFKOEL(UPSILON) FASE II

Zonnelaan, Paddepoel, Groningen

FASE II (Blok B en C):
445 studentenwoningen (142 zelfstandig en 303 onzelfstandig), 20 tweekamerwoningen; 590 m2 bedrijfsruimten.

Ontwerp: 2009
Ontwerp herontwikkeling, 2013/14 
Opgeleverd: 2018
Opdrachtgever: Nijestee 
Bouwkosten: € 17.000.000


Link naar verwante pagina's:
> De Trefkoel fase I
> CO2 neutrale aardwarmte en houtpellets 
> Aardbevingsbestendig bouwen
> BIM
​

De Trefkoel maakt deel uit van de herstructurering en versterking van het centrumgebied van de wijk Paddepoel, een uitbreidingswijk uit de jaren 50-60. De locatie is gelegen tegenover het winkelcentrum aan de Zonnelaan, een belangrijke ontsluitingsweg.
De bouw van De Trefkoel is uitgevoerd in 2 fasen die beide onderdeel zijn van de door KENK ontworpen stedenbouwkundige herstructurering. De eerste fase, een woongebouw met 73 huur- en zorgwoningen met voorzieningen, is in 2014 opgeleverd. De tweede fase betreft een herzien ontwerp voor een nieuw programma van 445 studentenwoningen en 20 woningen voor jongeren. Dit programma is ondergebracht in twee bouwmassa's namelijk een middelhoog bouwblok en een 50 meter hoge woontoren. De hoogbouw markeert de belangrijke positie van het plan binnen de wijk Paddepoel. Kenmerkend aan het plan is de gelede opbouw en de setbacks; hierdoor ontstaat een karakteristiek beeld met diverse woningtypes en buitenruimten. Op de begane bevinden zich commerciële ruimten en gemeenschappelijke voorzieningen voor de studenten zoals een wasserette met coffee corner.
Het plan is ontwikkeld door Nijestee. De SSH uit Utrecht beheerd de studentenwoningen.
Het project, is één van de eerste aardbevingsbestendig  uitgevoerde nieuwbouwprojecten in Nederland. KENK architecten heeft het het ontwerp volledig in BIM uitgewerkt uit zodat o.a. de leveranciers direct kunnen worden aangestuurd en faalkosten tijdens de bouw kunnen worden gereduceerd.