Werk > Woningbouw > Laagbouw 

Koningsdaal Noord Blok 3 en 4

Koningsdaal Blok 3 en 4, Laan van Oost Indië, Nijmegen

56 ééngezinswoningen c.q. herenhuizen en ca. 55 appartementen (sociale huur) 

Oplevering: 2019
Opdrachtgever: BPD , KlokBouwOntwikkeling en Woningstichting De Gemeenschap

> Verkoopbrochure 
> Meer informatie Koningsdaal/Klokgroep
Koningsdaal: één wijk 4 gezichten

Context en opzet van de wijk
Koningsdaal is een nieuwe, groene stadswijk aan de rand van het centrum van Nijmegen en vormt een belangrijk onderdeel van de gebiedsontwikkeling Waalfront. De naam verwijst naar de historische Koningstraat (nu Weurtseweg) én naar het woord daal: een beschutte plek. In totaal worden hier circa 500 woningen gerealiseerd, in een zorgvuldig samengesteld programma van ééngezinswoningen, appartementen en statige herenhuizen.
De wijk is opgezet als een samenhangend stedelijk ensemble waarin wonen, groen en ontmoeting elkaar versterken.

Koningsdaal Zuid: aansluiting op de bestaande stad
In Koningsdaal Zuid sluiten de woningen met hun rijke detaillering en verfijnde maatvoering aan op de negentiende-eeuwse architectuur van Nijmegen-Oost en Bottendaal. Deze herkenbare vormentaal zorgt voor continuïteit met de bestaande stad en draagt bij aan een prettige, menselijke leefomgeving.
De architectuur is duurzaam in haar opzet: robuuste materialen, een lange levensduur en een sterke verankering in de plek zorgen voor blijvende kwaliteit en een gezonde woonomgeving.

Overgangszone: Blok 3 en 4 aan de Laan van Oost-Indië
Blok 3 en 4, gelegen aan de Laan van Oost-Indië – de belangrijke stedelijke verbinding tussen Koningsdaal Noord en Zuid – vormen een overgangszone binnen de wijk. Hier verandert niet alleen het architectonische karakter, maar ook de schaal en dynamiek van de stad.
De opgave was om deze ‘architectonische verkleuring’ zorgvuldig vorm te geven: hoe blijft de straatwand samenhangend, terwijl de gebouwen reageren op verschillende stedelijke contexten, van het intieme woonmilieu tot de openheid richting Waal en park?

Architectonische toolbox: vier zijden, één familie
Het ontwerp van Blok 4 is gebaseerd op een heldere ‘toolbox’ voor vier zijden, met vier in elkaar overlopende sferen. De gevels verschillen in uitstraling, maar zijn duidelijk familie van elkaar.
De samenhang wordt bereikt door een consequente toepassing van metselwerk, een beperkt aantal raamtypes en een zorgvuldig gedoseerd detailniveau. Deze aanpak zorgt voor rust in het straatbeeld en maakt het gebouw flexibel en toekomstbestendig.

De vier gezichten van Blok 4
Zuidgevel – verfijnd en stedelijk
De zuidgevel sluit aan op het verfijnde karakter van Koningsdaal Zuid, met donker metselwerk, een geaccentueerde plint, witte kaders, balkons, erkers en subtiel ornament. De actieve plint en de rijke gevel zorgen voor levendigheid, sociale veiligheid en prettig contact tussen woning en straat.
Oostgevel – markant en verbindend
De oostgevel, gericht op de Laan van Oost-Indië en het groene park bij het Fort, vormt het meest uitgesproken en stedelijke onderdeel van het plan. Met een sterke symmetrie en dubbelhoge witte kaders in de plint markeert deze gevel de zuidoosthoek en versterkt hij de verbinding tussen wijk, park en rivier.
Noordgevel – robuust en terughoudend
De noordgevel bestaat uit kloeke ensembles met een heldere raamindeling en sprongen in rooilijn en daklijn. De architectuur is hier bewust robuust en terughoudend, met weinig ornament maar duidelijke accenten op plint en entree, passend bij de schaal en dynamiek van de noordzijde.
Tussenstraat – intiem en beschut
De tussenstraat vormt een intieme, luwere ruimte binnen het bouwblok. Een rustig raamritme, Franse balkons aan de oostzijde en erkers met balkons aan de westzijde zorgen voor overzicht, ontmoeting en een gevoel van geborgenheid in het dagelijks gebruik.

Klimaatadaptatie, gezondheid en leefkwaliteit
Klimaatadaptatie, gezondheid en leefkwaliteit zijn integraal onderdeel van het ontwerp. De gebouwen en openbare ruimte zijn zo ingericht dat zij bijdragen aan een gezond dagelijks leefritme. Bomen, groenstroken en beschaduwde verblijfsplekken zorgen voor verkoeling tijdens warme zomers en stimuleren verblijf en beweging in de buitenruimte.
Regenwater wordt waar mogelijk vertraagd en gebufferd in de openbare ruimte, waardoor wateroverlast wordt voorkomen en het stedelijk watersysteem wordt ontlast. Diepe gevels, balkons en erkers bieden natuurlijke zonwering en vergroten het thermisch comfort in de woningen. De nabijheid van groen, water en wandelroutes nodigt uit tot buiten zijn, ontmoeten en ontspannen.

Betekenis voor de stad
Samen vormt Koningsdaal een toekomstbestendige stadswijk waarin architectuur, openbare ruimte en stedelijke verbindingen elkaar versterken. Een plek waar wonen, bewegen en ontmoeten vanzelfsprekend samenkomen — robuust, herkenbaar en met oog voor de mens.