Kop Zuidas
Kop ZuidasZuidas, Amsterdam
Blok H 9.000 m2 BVO vrije sector woningen Blok G 11.000 m2 BVO vrije sector woningen met commerciële functies in plint aan plein Ontwerp: 2015 Opdrachtgever: Multi Veste 201 BV / COD management BV |
De Kop Zuidas ligt in twee invloedsferen. Het vormt de zuidelijke uitloper van de Rivierenbuurt en is daarmee een onderdeel van het Plan Zuid van Berlage. Ook heel typerend is de ligging in de groene uitloper van de Amstelscheg grenzend aan de Kleine Wetering en begraafplaats Zorgvliet. Ten noorden wordt het plangebied begrenst door de historische Zuidelijke Wandelweg. Het plan is ontworpen in het kader van een selectie en betreft een voorstel voor een architectonische invulling van twee kavels in blok H en een stedenbouwkundige visie op blok G. Dit voorstel is geen definitief plan maar een ‘Toolbox voor stedelijk wonen in het groen’.
Het ontwerp voor Blok G bestaat uit een ‘half-open gesloten’ bouwblok met in de noord-zuid richting vijf of zes openingen waardoor het visuele contact tussen straat en binnenterrein versterk wordt. De vrijstaande volumes, die worden gekoppeld d.m.v. buitenruimtes en mogelijk een galerij, scheppen het beeld van gekoppelde Urban Villa’s. Dit geeft het blok een bijzondere en chique uitstraling. Het bouwvolume aan het plein neemt binnen blok G een bijzondere positie in. Het vormt de vierde pleinwand aan de westzijde, dus op de avondzon, hetgeen aanleiding is tot het vestigen van horeca in de plint. Met de geplande openbare functies aan de andere zijden van het plein is het van belang dat hier een markant gebouw met een voorname en stedelijke pleingevel wordt gecreëerd. Voorts heeft de gemeente een hoogte-accent op de zuidwest hoek in de voorlopige bouwenvelop opgenomen. Het gebouw aan het plein is de parel onder de woongebouwen op de Kop Zuidas en wij hebben vier varianten in deze visie opgenomen: - Twee varianten met een expressieve toren op de hoek en een gevelscherm conform blok H1. - Een getrapt terugtredend volume met terrassen en een groene uitstraling. De dove gevel wordt gerealiseerd door de buitenruimtes te voorzien van een glazen afscherming in combinatie met geluidsabsorberende materialen. - Een geparcelleerde variant met drie rijzige en statige volumes met een combinatie van bovengenoemde geluidwerende maatregelen. In het ontwerp voor blok H is een hoge poort opgenomen die de toegang van de woningen op de verdieping combineert met zicht op het binnenterrein. Bovendien komt er zodoende ook meer zonlicht in het binnenterrein. De invulling voor kavel H1 betreft een compact blok rondom een hoge opening op de zuidhoek en een expressief hoogte accent op de hoek. H2 betreft een inge-togen maar ook statig blok, georiënteerd op het water en de formele hoofd-groenstructuur. Bij de zuidgevel is er sprake van een hoge geluidsbelasting van de ringweg waardoor er sprake is van een ‘dove’ gevel, waardoor er een te open geluidscherm noodzakelijk is. Dit geluidscherm kan in de winter tevens fungeren als warmtebuffer. In een variant heeft Blok H2 een doorsnede met 1.5 hoge woonverdiepingen, passend bij het ‘chique’ Amsterdam Zuid. |