Lieven
Lieven (Zuidblok)Delflandpleinbuurt,
Amsterdam Nieuw-West 280 studentenwoningen, 280 starterswoningen, 90 vrije sector huurwoningen, 90 gebouwde parkeerplaatsen, een 'Grand Café en een multifunctionele zaal. Ontwerp: 2017 Oplevering: 2022 Opdrachtgever: De Key en Rockfield Real Estate BV > Link naar ontwerp binnentuin B+B > Link naar duurzaamheidsmaatregelen bij Lieven |
BNA Beste Gebouw van het Jaar – Leefbaarheid & Sociale Cohesie
Het door KENK Architecten ontworpen complex Lieven in Amsterdam Nieuw-West is verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar in de categorie Leefbaarheid en Sociale Cohesie. De prestigieuze, nationale architectuurprijs wordt jaarlijks uitgereikt door de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus aan ‘het gebouw met de meeste meerwaarde voor mens en maatschappij’. Uit het juryrapport: Lieven op zijn beurt weet op vernuftige wijze stedelijke verdichting te verenigen met de realisatie van een luwe, groene openbare ruimte en voegt betaalbare woningen toe aan de stad. Er is lof voor de samenhang in het plan die mede voortkomt uit de goede samenwerking tussen de architecten en de opdrachtgever. De middelhoge baksteenblokken, die zich rustig tussen de bestaande bebouwing voegen, ziet de jury als een voorbeeld voor de verdichting waar steden nu voor staan. ‘Een krachtig en uitgebalanceerd project, dat toont hoe je goede woningen bouwt voor mensen met een kleine portemonnee’, oordeelt de jury. Link naar juryrapport Stedelijke verdichting met menselijke maat Het plan Lieven bestaat uit een ensemble van twee ‘opengeknipte’ gesloten bouwblokken, gelegen aan weerszijden van de Rodenrijsstraat. Samen vormen zij een samenhangende, stedelijke campus voor circa 1.200 studenten en starters. Door de opzet in middelhoge bouwblokken wordt een hoge dichtheid bereikt, zonder in te leveren op daglicht, groen en verblijfskwaliteit. Het plan laat zien hoe verdichting kan bijdragen aan een leefbare stad, met ruimte voor ontmoeting en rust. Verbonden harten: binnentuinen en buurtplein De door KENK architecten ontworpen bouwdelen 6, ‘7even’ en 8 maken deel uit van het oostelijk wooncomplex. Zowel het oostelijke als het westelijke complex beschikt over een grote, semi-openbare binnentuin. Deze binnentuinen zijn via twee openingen in de bouwmassa ruimtelijk met elkaar verbonden en vormen samen het groene hart van het plan. Op deze plek ligt een centraal buurtplein met een grand café en overdekt terras. Daarnaast bevindt zich hier een multifunctionele ruimte met daarin gevestigd ‘Lola Lieven’, een culturele buurthuiskamer voor bewoners en omwonenden. Deze ruimte wordt gemarkeerd door een hoge pergola en fungeert als herkenbaar oriëntatiepunt binnen het ensemble. De twee poortgebouwen begeleiden een oost-westverbinding door het gehele plan en versterken zo de stedelijke doorwaadbaarheid en verbinding met de omliggende buurt. Architectonische diversiteit en stedelijke randen De wooncomplexen zijn opgebouwd uit verschillende bouwdelen met diverse woningtypes en ontsluitingsstructuren. Elk bouwdeel heeft een eigen entree en een eigen architectonische uitwerking, met een alzijdige voorgevel die bijdraagt aan een levendig straatbeeld. Aan de buitenzijde is gekozen voor een dubbelhoge plint met een circa 1,5 meter diepe setback. Deze overgangszone creëert afstand tussen openbaar en privé, maar biedt bewoners tegelijk de mogelijkheid deze margezone te gebruiken als buitenruimte. Zo ontstaat een actieve, menselijke plint die bijdraagt aan een sociaal stedelijk woonmilieu. Comfort en leefkwaliteit onder stedelijke druk Vanwege de hoge geluidsbelasting van de ringweg zijn veel woningen aan de oost- en zuidzijde uitgevoerd met een goed geventileerde ‘dubbele’ gevel. Hierdoor beschikken ook de kleinere woningen over een eigen buitenruimte, zonder concessies te doen aan comfort, ventilatie en geluidskwaliteit. Deze maatregel onderstreept hoe technische oplossingen direct bijdragen aan woonkwaliteit en gezondheid. Ontmoeting als fundament van het plan Ontmoeting vormt een centraal thema binnen Lieven. De interactie tussen bewoners onderling en tussen bewoners en gebruikers van de openbare ruimte is bepalend voor de dynamiek en duurzaamheid van het woonmilieu. Een essentieel onderdeel hierin zijn de binnentuinen, ontworpen door B+B. ‘De binnenwereld van Lieven bestaat uit een reeks ruimtes met een verschillende dynamiek. Aan weerszijden van het centrale buurtplein liggen semi-openbare binnentuinen. De op maat ontworpen hekken gaan op in de begroeiing van de tuinen, waardoor bezoekers op subtiele wijze weten dat ze een gemeenschappelijke ruimte betreden en uitgenodigd worden binnen te komen. De voorste delen van de hoven hebben een gemeenschappelijk karakter. Hier is ruimte voor ontmoeting, spelletjes of een buurtbarbecue. De met grind verharde voetpaden leiden subtiel naar de achterzijde van de hoven waar zich rustige en besloten plekken bevinden waar bewoners zich kunnen terugtrekken om te lezen, in de tuin te werken of te luieren.’ Duurzaamheid en toekomstwaarde Het complex maakt gebruik van warmte- en koudeopslag (WKO) in de bodem en PV-panelen op de daken. Dankzij deze en andere maatregelen behaalt Lieven een EPC van 0,2. De duurzame installaties zijn integraal onderdeel van het ontwerp en dragen bij aan lage energielasten, comfort en toekomstbestendigheid van de woningen. Link naar duurzaamheidsmaatregelen bij Lieven > Link naar duurzaamheidsmaatregelen bij Lieven Ontwerp stedenbouwkundig plan en het westelijke bouwblok: Arons en Gelauff architecten Ontwerp binnentuin: B+B Stedenbouw en Landschapsarchitectuur |