Koningsdaal-Noord Blok 1 en 2
Koningsdaal Noord Blok 1 en 2
Laan van Oost-Indië, Nijmegen
21 herenhuizen en 38 luxe casco appartementen Ontwerp: 2018 Oplevering: 2021 Opdrachtgever: BPD > Link naar Blok 3 en 4 > Link VMRG Keurmerk Promotiefilm > Link naar digitaal 'poppenhuis' herenhuis |
Koningsdaal Blok 1 & 2 — wonen in een stadspaleis aan de Waal
Leven aan de rand van de stad In Koningsdaal woon je aan de rand van het centrum van Nijmegen, direct verbonden met het landschap van de Waal. Het is een buurt waar de stad voelbaar dichtbij is, maar waar ruimte, groen en water het dagelijks leven bepalen. Koningsdaal maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Waalfront, waarin in totaal circa 500 woningen worden gerealiseerd. Blok 1 en 2: herenhuizen en urban villa’s Blok 1 en 2 bestaan uit twintig herenhuizen en twee urban villa’s met in totaal 38 appartementen. Samen met de aangrenzende blokken 3 en 4 vormen zij de afronding van de wijk langs de rivier en het herkenbare gezicht van Koningsdaal vanaf het water. Deze gebouwen zijn opgevat als een samenhangend ensemble: stedelijk en robuust, maar met oog voor detail en menselijke maat. De Waalboulevard: bewegen langs de rivier Langs de Waal loopt de toekomstige Waalboulevard, een aangename route voor fietsers en wandelaars die de spoorbrug en de nieuwe Waalbrug met elkaar verbindt. Deze oost-westroute rijgt verschillende delen van de stad aaneen en maakt van de rivier een plek om te verblijven en te bewegen. De herenhuizen en urban villa’s markeren het westelijke eindpunt van deze route, met zicht op de iconische brug De Oversteek. Groen, routes en ontmoeting Binnen de wijk is veel aandacht besteed aan leefkwaliteit en ontmoeting. Tussen de westelijke en oostelijke bouwblokken loopt een fijnmazige oost-westroute die Koningsdaal verbindt met de parken aan weerszijden. De schaal varieert: smal en beschut in de woonstraten, ruimer tussen de urban villa’s en blok 4, waar een groen en luw pleintje ontstaat. Op verschillende plekken zorgen doorzichten en verbindingen naar de Waalkade ervoor dat de rivier ook dieper in de wijk voelbaar blijft. Architectuur en woonkwaliteit De architectuur ondersteunt dit woongevoel. De herenhuizen zijn ontworpen als een ensemble dat refereert aan het beeld van een stedelijk paleis. Subtiele sprongen in de rooilijn, erkers en balkons geven iedere woning een eigen karakter. De twee sculpturale urban villa’s combineren een heldere baksteenarchitectuur met grote glaspuien. Terugspringende dakterrassen, bekroond met stalen pergola’s, bieden royale buitenruimtes en uitzicht over de wijk en de rivier. Leven met water en toekomst Wonen aan de Waal betekent leven met water, seizoenen en klimaat. In Koningsdaal is daar vanaf het begin rekening mee gehouden. De opzet van de wijk geeft ruimte aan water en groen, zorgt voor verkoeling op warme dagen en creëert beschutte plekken waar het prettig verblijven is. De gebouwen zijn robuust en tijdloos, maar ook flexibel, zodat ze kunnen meegroeien met veranderende woonwensen. Zo ontstaat een buurt die niet alleen nu prettig is om in te wonen, maar die ook op de lange termijn haar kwaliteit behoudt — een duurzame en toekomstbestendige stadswijk waar stad, landschap en dagelijks leven in balans zijn. |